Chính sách bán hàng Fiesta Central: tiến độ thanh toán và ưu đãi mới nhất

Cập nhật: · Tác giả: Nguyễn Huy Hoàn · Nguồn: Chính sách bán hàng Fiesta Central do Công ty TNHH GP Invest ban hành ngày 10/08/2026.

Chính sách bán hàng Fiesta Central gồm những gì?

Chính sách bán hàng Fiesta Central hiện hành do GP Invest ban hành ngày 10/08/2026 thay mặt chủ đầu tư Becamex TDC, áp dụng đến khi có thông báo mới. Chính sách gồm 3 phương án thanh toán: tiến độ chuẩn (30% khi ký chuyển nhượng, phần còn lại chia đợt trong khoảng 12 tháng), thanh toán sớm 70% được chiết khấu 3% và thanh toán sớm 95% được chiết khấu 4%; khách mua từ 2 căn được chiết khấu thêm 1% – 1,5%.

  • Đặt cọc200 triệu đồng
  • Ký chuyển nhượngTrong 10 ngày, đủ 30%
  • Thanh toán sớm 70%Chiết khấu 3%
  • Thanh toán sớm 95%Chiết khấu 4%

Thông tin chung về chính sách

Đơn vị ban hànhCông ty TNHH GP Invest – đơn vị phát triển, phân phối dự án, thay mặt chủ đầu tư
Chủ đầu tưCông ty CP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC)
Sản phẩm áp dụngLô đất E1, D12, D13 – Khu dân cư Hòa Lợi (tên thương mại Fiesta Central)
Đối tượngKhách hàng mua sản phẩm Fiesta Central – Đại lộ Lê Lợi, phường Bình Dương trong thời gian áp dụng
Thời gian áp dụngTừ ngày 10/08/2026 đến khi có thông báo mới
Nơi ký chuyển nhượngVăn phòng công chứng Thành phố mới

Tiến độ thanh toán chuẩn

Khách đặt cọc 200 triệu đồng, trong 10 ngày thanh toán đủ 30% (đã gồm cọc) và ký văn bản chuyển nhượng. 65% tiếp theo chia 7 đợt trong 360 ngày, 5% cuối cùng khi nhận Giấy chứng nhận.

ĐợtThời hạn thanh toánTỷ lệLũy tiến
Đặt cọcKý thỏa thuận đặt cọc200.000.000 đ–
Đợt 1Trong 10 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc (đã gồm tiền cọc); ký văn bản chuyển nhượng tại văn phòng công chứng30%30%
Đợt 2Trong 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 15%35%
Đợt 3Trong 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%45%
Đợt 4Trong 150 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%55%
Đợt 5Trong 210 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%65%
Đợt 6Trong 270 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%75%
Đợt 7Trong 330 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%85%
Đợt 8Trong 360 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 110%95%
Đợt 9Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở5%100%
Nhận lịch đóng tiền theo ngày cho căn tôi chọn

Ưu đãi thanh toán sớm: chiết khấu 3% và 4%

Khách thanh toán sớm được chiết khấu trên giá trị hợp đồng, với điều kiện đáp ứng đúng tiến độ của phương án đã chọn.

3%

Thanh toán sớm 70%

ĐợtThời hạnTỷ lệ
Đặt cọcKý thỏa thuận đặt cọc200 triệu
Đợt 1Trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã gồm cọc), ký chuyển nhượng70%
Đợt 2Khi có thông báo nhận nhà từ chủ đầu tư25%
Đợt 3Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận5%
4%

Thanh toán sớm 95%

ĐợtThời hạnTỷ lệ
Đặt cọcKý thỏa thuận đặt cọc200 triệu
Đợt 1Trong 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã gồm cọc), ký chuyển nhượng95%
Đợt 2Khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận5%

Chính sách cho khách mua số lượng

Khách mua từ 2 căn được chiết khấu 1% giá trị hợp đồng; mua từ 3 căn được chiết khấu 1,5%. Theo văn bản, phần chiết khấu được tính cho từng sản phẩm và không được cộng dồn.

Số lượng muaChiết khấuCách tính
Từ 2 căn1%Trên giá trị hợp đồng từng căn
Từ 3 căn1,5%Trên giá trị hợp đồng từng căn

Cách áp dụng khi khách vừa mua sỉ vừa thanh toán sớm cần xác nhận với đơn vị phân phối tại thời điểm giao dịch.

Nhận phương án mua 2–3 căn có lợi nhất

Nên chọn phương án thanh toán nào?

Không có phương án tốt nhất cho mọi người: phương án phù hợp phụ thuộc vào số vốn sẵn có, chi phí vốn và kế hoạch sử dụng căn nhà.

01

Tiến độ chuẩn

Phù hợp khách muốn giữ vốn lưu động, dòng tiền giãn đều trong khoảng 12 tháng sau khi ký chuyển nhượng.

02

Thanh toán sớm 70%

Phù hợp khách có sẵn phần lớn vốn, muốn nhận chiết khấu 3% mà vẫn để 25% đến khi nhận nhà.

03

Thanh toán sớm 95%

Mức chiết khấu cao nhất 4%, phù hợp khách có vốn nhàn rỗi và muốn tối đa phần giá được giảm.

Tài liệu miễn phí

Bảng so sánh 3 phương án cho đúng căn quý khách chọn

  • Giá thực trả sau chiết khấu theo từng phương án
  • Số tiền và ngày đóng từng đợt
  • Phương án có lợi nhất theo số vốn quý khách đang có
Nhận bảng so sánh 3 phương án

Quy trình mua và nhận nhà Fiesta Central

  1. Chọn căn và đặt cọc: ký thỏa thuận đặt cọc 200 triệu đồng.
  2. Ký chuyển nhượng: trong 10 ngày, thanh toán đợt 1 (30%, 70% hoặc 95% tùy phương án, đã gồm cọc) và ký văn bản chuyển nhượng tại văn phòng công chứng Thành phố mới.
  3. Thanh toán các đợt tiếp theo: theo đúng tiến độ của phương án đã chọn.
  4. Nhận nhà: với căn đã xây xong, khách có thể nhận nhà sớm khi đã thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng. Khi nhận, mang theo giấy tờ tùy thân; người nhận phải là chủ hộ hoặc người được ủy quyền hợp pháp.
  5. Làm Giấy chứng nhận: sau khi bên mua nhận nhà và thanh toán đủ 95% cùng các khoản phí liên quan, bên bán nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.
  6. Thanh toán 5% cuối: khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Nhà bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt đứng bên ngoài; kết cấu được bảo hành 12 tháng theo hợp đồng mua bán.

Câu hỏi thường gặp về chính sách bán hàng

Chính sách do Công ty TNHH GP Invest ban hành ngày 10/08/2026, thay mặt chủ đầu tư Becamex TDC, áp dụng từ ngày 10/08/2026 đến khi có thông báo mới.

Khách đặt cọc 200 triệu đồng khi ký thỏa thuận đặt cọc. Khoản cọc này được tính vào số tiền thanh toán đợt 1.

Thanh toán sớm 70% trong 10 ngày được chiết khấu 3% giá trị hợp đồng; thanh toán sớm 95% trong 10 ngày được chiết khấu 4%.

Có. Khách mua từ 2 căn được chiết khấu 1%, mua từ 3 căn được chiết khấu 1,5% giá trị hợp đồng. Chiết khấu tính cho từng sản phẩm và không được cộng dồn.

Với căn đã xây dựng xong, khách có thể nhận nhà sớm hơn tiến độ khi đã thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng mua bán.

Sau khi bên mua nhận bàn giao nhà và thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng cùng các khoản phí liên quan, bên bán sẽ nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận cho bên mua. 5% cuối thanh toán khi có thông báo nhận Giấy chứng nhận.

Nguồn tham khảo

  • Chính sách bán hàng Fiesta Central – Công ty TNHH GP Invest, ngày 10/08/2026
  • Tài liệu hỏi đáp dự án Fiesta Central của chủ đầu tư (bàn giao, nhận nhà, cấp Giấy chứng nhận)

Bài viết do Nguyễn Huy Hoàn – Founder & CEO Thăng Long Land biên soạn. Chính sách có thể thay đổi; điều kiện áp dụng chính xác theo văn bản của đơn vị phân phối và hợp đồng mua bán.

Nhận bản chính sách có đóng dấu và bảng tính cho căn quý khách chọn

Văn bản chính sách bán hàng bản gốc, giá thực trả sau chiết khấu và lịch đóng tiền theo ngày – gửi qua Zalo, không mất phí.

Nhận chính sách bản gốc Gọi 0962.633.089